Bảng giá đất TP.HCM 2018 vừa được cập nhật

Bảng giá đất TP.HCM 2018 vừa được cập nhật
Bảng giá đất TP.HCM 2018 vừa được cập nhật
4.7 (94.4%) 50 đánh giá

Giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh được quy định rõ tại Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND.

Bảng giá đất tphcm năm 2018. Ảnh minh họa: internet

UBND TP.HCM đã ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh tại Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND; áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019.

Có thể bạn nên xem: Các dự án sắp mở bán năm 2018 làm sôi động thị trường bất động sản TP.HCM

Quý khách nào muốn đầu tư thật sự muốn sinh lời thì nên biết điều này: Hiện tại mọi người đang đổ xô đi đầu tư đất ở Nhơn Trạch – Đồng Nai, dự án nằm ở dưới chân cầu quận 9 sẽ nối liền HCM và Đồng Nai, trục đường 9 là Vành đai 3. Xem ngay thông tin về dự án này

Xem ngay: Dự án đất nền King Bay-Giá bán-Thông tin mới nhất sinh lời khủng tại Nhơn Trạch, nằm ngay cầu quận 9

Bảng giá đất tphcm 2018 được quy định như thế nào?

Theo đó, bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;

– Tính thuế sử dụng đất;

– Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;

– Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Bảng giá đất này cũng là căn cứ để xác định giá cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất.

Bảng giá đất tphcm 2018 theo khu vực

Đối với đất nông nghiệp, chia làm 03 khu vực:

  • Khu vực I: thuộc địa bàn các quận;
  • Khu vực II: thuộc địa bàn các huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh, huyện Nhà Bè, huyện Củ Chi;
  • Khu vực III: địa bàn huyện Cần Giờ.Theo Quyết định của UBND thành phố, đối với 19 quận trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì áp dụng khung giá đất của đô thị đặc biệt theo quy định của Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất; đối với thị trấn của 05 huyện trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì áp dụng theo khung giá đất của đô thị loại V; đối với các xã thuộc 05 huyện áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng.

Cuối tháng 7/2017 vừa qua, UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 30/2017/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung Bảng giá đất ở ban hành kèm theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND TP Ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn TPHCM áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019.

Theo đó, Thành phố đổi tên, chỉnh đoạn, điều chỉnh giá đất 7 tuyến đường trên địa bàn quận 2 và 3 tuyến đường trên địa bàn quận Gò Vấp;

Điều chỉnh bảng giá đất tphcm 2018 1 tuyến đường trên địa bàn quận 6;

Đổi tên, chỉnh đoạn 2 tuyến đường trên địa bàn quận 10, 2 tuyến đường trên địa bàn quận Thủ Đức, 4 tuyến đường trên địa bàn quận Phú Nhuận, 5 tuyến đường trên địa bàn quận Bình Tân, 46 tuyến đường trên địa bàn huyện Hóc Môn, 2 tuyến đường trên địa bàn huyện Bình Chánh và 1 tuyến đường trên địa bàn huyện Cần Giờ;

Đổi tên, chỉnh đoạn và bổ sung 11 tuyến đường trên địa bàn quận Tân Phú và 2 tuyến đường trên địa bàn huyện Củ Chi;

Bổ sung 1 tuyến đường trên địa bàn quận 9, 1 tuyến đường trên địa bàn quận 11 và 3 tuyến đường trên địa bàn huyện Nhà Bè.

Nên xem ngay 3 dự án này, nếu quý khách là 1 nhà đầu tư thực sự, rổ hàng chúng tôi đang còn những phần đất đẹp nhất tại 3 dự án này, chúng tôi khuyên bạn nên đầu tư vào 3 dự án này.. Quý 2/2019 sẽ khởi công cầu quận 9 bắc qua 3 dự án này.. Rất sinh lời cho Nhà đầu tư Bất động sản

Tìm hiểu ngay:

 

Theo BNEWS/TTXVN

Quý khách có nhu cầu đầu tư dự án căn hộ sinh lời cao có thể tìm hiểu ngay dự án Gem Riverside.

Xem ngay :  Đánh giá dự án Gem Riverside Đất Xanh – Nơi mang đến cuộc sống an nhàn, thảnh thơi

Bài viết liên quan

So sánh