Tại Sao Nên Đầu Tư Dự Án T&T Long Hậu

Tại Sao Nên Đầu Tư Dự Án T&T Long Hậu
Tại Sao Nên Đầu Tư Dự Án T&T Long Hậu
5 (100%) 1 đánh giá

Đầu Tư Dự Án T&T Long Hậu

Thời gian gần đây, Long Hậu bất chợt nổi lên như một khu đô thị vệ tinh năng động với lợi thế là hạ tầng kết nối và khả năng di chuyển bằng mọi tuyến cao tốc, quốc lộ, đường thủy đi liên vùng. Chính vì lý do đó mà Dự án T&T Long Hậu được các nhà đầu tư nhận định là một trong những dự án đất nền hấp dẫn nhất đối với những người kinh doanh địa ốc . Vậy tầm nhìn chiến lược khi đầu tư dự án T&T Long Hậu là gì?

Đầu Tư Dự Án T&T Long Hậu

Đầu Tư Dự Án T&T Long Hậu

Phân Tích Tổng Quan Dự Án T&T Long Hậu Dưới Con Mắt Của Chuyên Gia

1. Tổng Quan Khu Nam Sài Gòn

Trong mắt các nhà đầu tư. Nam Sài Gòn được nhìn nhận là điển hình thành công nhất của việc đầu tư tăng giá. Tiêu biểu nhất là khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Từ một vùng đất đầm lầy hoang sơ ngập nước trở thành tiêu điểm đáng sống hàng đầu Hồ Chí Minh hiện nay.

Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, giá đất ở khu vực này đã tăng cao. Rơi vào tình trạng bão hòa dẫn đến việc đầu tư. Tìm kiếm lợi nhuận đột phá như thời điểm 5 – 10 năm trước là không còn khả thi. Ngoài hạ tầng giao thông, vị trí,giá cả. Các nhà đầu tư giờ đây đã quán triệt tiêu chuẩn chọn dự án đất nền theo tôn chỉ. “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Khác xa thời mua đất giá rẻ, đất vườn, đất nhà dân, đất quy hoạch… theo phong trào.

Một chuyên gia đầu tư cho rằng: tuân theo đúng nguyên tắc đó, chỉ cần săn đất nền có vị trí măt tiền ven sông là nhà đầu tư đã có thể đạt được 2 mục tiêu: Tìm đất an cư và đầu tư sinh lời. Với thống kê cho thấy nếu đầu tư đất nền mặt tiền ven sông thì nhà đầu tư “nắm chắc” 10-20% mức tăng giá so với những dự án đất nền cùng phân khúc, cùng khu vực còn lại.

Tổng quan khu Nam Sài Gòn

Tổng quan khu Nam Sài Gòn

2. Tổng Quan Dự Án T&T Long Hậu

Dự án T&T Long Hậu nằm tại mặt tiền đường Long Hậu thuộc Xã Long Hậu. Thiết kế của dự án theo lối kiến trúc xanh bậc nhất Sài Gòn với lợi thế giáp 2 mặt sông lớn làm cho dự án được hưởng trọn khí hậu mát mẻ, trong lành. Dự án là sự kết hợp tuyệt vời của công viên cây xanh bát ngát, dòng sông xanh hiền hòa và thấp thoáng là những dãy nhà phố nguy nga tráng lệ.  

Vị trí của dự án: Chỉ  mất 15p đến Phú Mỹ Hưng và 30p vào quận 1.

Với quy mô lên đến 37 ha, hơn 500 m2 kênh đào cảnh quan, hạ tầng hoàn thiện với gần 35,000 m2 tiện ích công viên cây xanh và tiện ích nội khu đầy đủ, chắc chắn Dự án T&T Long Hậu sẽ là một trong những khu vực đáng sống nhất trong tương lai không xa.

Dự án Dự án T&T Long Hậu quy hoạch đầy đủ các tiện ích bao gồm hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, hồ cảnh quan, bến du thuyền, sân cầu lông, công viên cây xanh,… hứa hẹn sẽ là tạo nên một khu an cư lí tưởng vừa đầy đủ tiện ích vừa gần gũi với thiên nhiên.

Quy hoạch diện tích đa dạng từ nhà phố có diện tích 100, 120 m2 và biệt thự từ 200 đến 400 m2 tạo cho khách hàng nhiều sự lựa chọn. 

Tổng quan T&T

Tổng quan T&T


Phân Tích Tiềm Năng Đầu Tư Dự Án T&T Long Hậu Từ Góc Độ Vị Trí – Giao Thông – Hạ Tầng:

1. Vị Trí Chiến Lược

Thông tin chính thức về quy hoạch mở rộng đường Lê Văn Lương và bê tông hóa các cầu sắt trên trục đường này đã được công bố. Dự án T&T Long Hậu nằm ở mặt tiền đường Lê Văn Lương nên sẽ được thừa hưởng lợi ích trực tiếp từ các quy hoạch trên.

Nằm giữa tam giác kinh tế phát triển bậc nhất Việt Nam: TP.HCM – Long An – Đồng Nai và nằm trong vùng ưu tiên phát triển ” hướng ra biển Đông” của Thành Phố.

2. Vị Trí Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi

Nằm tại mặt tiền đường Lê Văn Lương, tiếp giáp nhiều tuyến đường vành đai, cao tốc :

Đại lộ Nguyễn Văn Linh (120m): 10km
Đường Nguyễn Hữu Thọ (trục đường Bắc Nam) (60m): 3 km
Đường Nguyễn Văn Tạo (40m): 1,5 km
Đường Long Hậu (40m)
Cách đường cao tốc Bến Lức – Long Thành: 5km,
Cách đường vành đai 4: 5km

3. Hạ Tầng Hoàn Thiện:

Nằm trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, tiếp giáp với KDC Long Hậu, Khu đô thị cảng Hiệp Phước, suốt trục Lê Văn lương từ Phú Mỹ Hưng đến Long Hậu có hàng loạt dự án đã & đang triển khai như: Kenton, HD Real, khu biệt thự Ngân Long, Phú Long city, PVL, Phước Kiểng, HAGL, Dragon City, GS Metro, khu dân cư Long Hậu 1 – 2 – 3. Dự án T&T Long Hậu được hưởng lợi hạ tầng từ những dự án đi trước mang lại

4. Quỹ Đất Đẹp, Hạ Tầng Nội Khu Hoàn Thiện

Dự án T&T Long Hậu ưu điểm là quỹ đất sạch, chủ đầu tư không mất quá nhiều thời gian để đền bù giải phóng mặt bằng nên việc làm hạ tầng nội khu sẽ nhanh chóng, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm đầu tư và dự án với sổ đỏ từng nền – sở hữu vĩnh viễn.

Vị trí T&T Long Hậu

Vị trí T&T Long Hậu

Phân Tích Tiềm Năng Của Dự Án T&T Long Hậu

Nếu Khách Mua Ở:

  • Đây là khu vực có môi trường sống tuyệt vời, được thừa hưởng khí hậu hài hòa của Khu Nam, mật độ phủ xanh của dự án là rất lớn. Hơn hết, T&T Long Hậu được bao bọc bởi dòng sông Rạch Dĩa có mặt sông rộng 100 m sẽ tạo nên một môi trường sống tuyệt vời cho những ai đang có ý định an cư tại đây.
  • Khu vực dự án gần chợ Nhơn Đức, trường học cấp 1, 2, 3, trong dựa án có quy hoạch siêu thị, nhà hàng… đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu của dân cư.

Nếu Khách Đầu Tư :

1. Góc Độ Thị Trường

  • Cơ hội đầu tư bất động sản Long Hậu càng được khẳng định. Bởi đây là một trong những khu đô thị vệ tinh của Tp.HCM. Địa phương cửa ngõ phía nam, gắn kết Tp.HCM với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long.
  • Với lợi thế về mặt vị trí địa lý. Khu Nam là khu có lợi thế phát triển hơn hết. Đặc biệt, khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã hình thành và phát triển tạo tiền đề phát triển cho các dự án sau này. Hơn hết với chủ trương mở rộng hướng về phía biển của Ủy Ban Thành Phố. Cảng Hiệp Phước sẽ phát triển thành cụm cảng có quy mô 3000 ha và công suất tầm cỡ Đông Nam Á. Sẽ kích cầu cho hệ thống hạ tầng giao thông và kinh tế khu vực phía Nam phát triển.
  • Từ thực tế hàng loạt dự án bất động sản đầu tư lâu dài với giá trị tăng gấp chục lần. So với thời điểm sơ khai như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu Trung Sơn, An Phú An Khánh, Thảo Điền. Là minh chứng rõ ràng nhất để khách hàng có thể mạnh dạn đầu tư vào dự án này.
  • Nhu cầu về dòng sản phẩm đất nền sổ đỏ, hạ tầng hoàn thiện tại TP.HCM. Và các khu vực lân cận rất cao, do tính khan hiếm của dòng sản phẩm này trên thi trường.

2. Góc Độ Các Yếu Tố Phát Triển Vĩ Mô

  • Cơ sở hạ tầng và kết cấu giao thông tốt, các tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 1A, N2, Quốc lộ 50, đường cao tốc Tp.HCM – Trung Lương, tới đây có thêm tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, hiện đang xây dựng…
  • Dự án T&T Long Hậu nằm tại vùng ven liền kề Phú Mỹ Hưng. Đặc trưng lớn nhất là giá trị BĐS tại vùng ven thấp nên khả năng sinh lợi cao.
  • Khu vực đã và đang thu hút các nhà đầu tư vào các KCN và cảng biển. Hình thành nhanh chóng các KDC xung quanh, phục vụ phát triển kinh tế khu vực.
  • Dự án T&T Long Hậu tọa lạc tại các vị trí chiến lược nên vẫn có lợi thế là nơi đầu tư ưa chuộng của những nhà đầu tư có tầm nhìn xa, hoặc những người có nguồn tài chính nhàn rỗi, muốn cất vào bất động sản cho an toàn.
  • Và đặc biệt cùng với việc di dời cụm cảng Cát Lái thì Hiệp Phước sẽ thành quận Hiệp Phước trực thuộc TP.HCM vào năm 2020.

Hy vọng một vài thông tin trên sẽ cho những ai đang có ý định Đầu Tư Dự Án T&T Long Hậu một cái nhìn toàn cảnh chính xác hơn về dự án. Chúc các nhà đầu tư sẽ có những quyết định chính xác và gặt hái được nhiều thành công.

Đầu tư dự án T&T Long Hậu

Đầu tư dự án T&T Long Hậu


Bài viết liên quan

So sánh