Các dự án sắp mở bán năm 2018 làm sôi động thị trường bất động sản TP.HCM

Thị trường Bất Động Sản vào những giai đoạn cuối năm 2018 đang chuyển biến rất mạnh mẽ, mặc trước đó nhiều đơn vị đã bảo rằng thị trường bất động sản năm 2018 sẽ giảm hơn 10%-30% do những nguyên nhân khác.

Mặc cho dư luận cứ nói, nhiều đơn vị lại cho rằng thời gian này thị trường bất động sản đang chuyển biến rất tốt ở các nhóm khách mua cho thuê, nhóm khách hàng nước ngoài. Đăc biệt, nhiều dự án căn hộ cao cấp ở mức 40 triệu đến 80 triệu đồng/m2 đang có thanh khoản khá tốt.

Theo ghi nhận thị trường cho thấy, so với cùng kỳ năm ngoái, nguồn cung dự án mới trong quý II/2018 giảm rõ rệt, tuy nhiên sức mua căn hộ lại diễn biến lạc quan ở các dự án, đặc biệt là phân khúc cao cấp.

Ngoài ra, tình trạng này chỉ diễn ra cục bộ ở một số dự án có lợi thế nhất định. Theo khảo sát ở các dự án trung – cao cấp mở bán mới hoặc giai đoạn tiếp tại TP.HCM ghi nhận lượng giao dịch thành công và tỉ lệ giữ chỗ khá tốt.

Cùng điểm sơ qua 1 vài dự án đang rất HOT với lượng giữ chỗ khá tốt:

Dự án căn hộ cao cấp One Verandah Quận 2

(Được giới thiệu vào cuối tháng 6 năm 2018)

Hình ảnh dự án One Verandah quận 2

Một vài thông tin sơ nét về dự án One Verandah

  • Tên dự án căn hộ: One Verandah
  • Chủ đầu tư: Mapletree Việt Nam
  • Vị trí đắc địa, hơn 90% căn hộ đều có hướng view sông SÀI GÒN.
  • Vị trí dự án: 4 mặt tiền đường: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện, 103, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM.
  • Diện tích đất: 1,7 ha
  • Đơn vị quản lý: The Ascott
  • Ngân hàng bảo lãnh dự án: Vietcombank
  • Nhà thầu xây dựng: Coteccons & Fecon
  • Nhà thầu thiết kế: P&T Consultans
  • Mật độ xây dựng: 40%
  • Số block: 5 block
  • Số tầng: 22 tầng
    • Tầng hầm để xe: 03 (1 tầng hầm & 2 tầng nổi)
    • Tầng căn hộ: tầng 4 – 22  & tầng tiện ích
  • Số lượng: 779 căn hộ + duplex & Shophouse
    • Căn 1 phòng ngủ, diện tích 55m2 chiếm 11%.
    • Căn 2 phòng ngủ, diện tích 80-95m2 chiếm 41%
    • Căn 3 phòng ngủ, diện tích 110-130m2 chiếm 33%.
    • Căn hộ duplex 4 phòng ngủ, diện tích 170m2 chiếm 11%
  • Tiêu chuẩn: phong cách hiện đại, tiêu chuẩn Singapore, mặt tiền sông Sài Gòn
  • Dự kiến bàn giao: Cuối năm 2019
  • Giá bán từ (dự kiến): 70-77 triệu/m2
  • Sở hữu: Vĩnh viễn và 50 năm đối với người nước ngoài.

Dự án căn hộ cao cấp Masteri An Phú Quận 2

(mở bán đợt cuối vào ngày 15/7)

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Căn hộ Masteri An Phú quận 2 là một trong những dự án cao cấp mang thương hiệu Masteri của chủ đầu tư Thảo Điền Investment – Mang đến cho quý khách hàng những trãi nghiệm mới mà chưa căn hộ cao cấp nào có thể mang lại được.

Nằm ở trung tâm quận 2, chỉ cách quận nhất 6 phút đi xe. Có nhiều tiên ích bên trong căn hộ như siêu thị, hồ bơi, công viên, khu giải trí của trẻ em… Gần nhà ga số 7 – An Phú, tuyến Metro số 1. Với gần 70% diện tích là không gian xanh, Tầm nhìn cực đẹp nhất là quang cảnh về đêm.

Căn hộ có thiết kế hiện đại và đa dạng – có nhiều mẫu căn hộ để quý khách hàng lựa chọn. Giao thông nội bộ rất thoáng, chế độ anh ninh 24/7.

  • Tên dự án: MASTERI AN PHÚ
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền.
  • Nhà thầu chính: Coteccons
  • Nhà tại trợ dự án: TechcomBank
  • Mức giá bán: 45 triệu/m2
  • Số lượng căn hộ: 180 căn.

Dự án Masteri quận 2 được đầu tư bởi Thảo Điền Investment với sự tài trợ vốn chính thức từ ngân hàng Techcombank. Ngoài ra, khu trung tâm thương mại của dự án được sự đầu tư của chủ đầu tư rất uy tín trên thị trường bất động sản là Vingroup.

 

Dự án Green Star Quận 7

❉ Sau những thành công vang dội từ các dự án của Hưng Lộc Phát: The Golden Star và Hưng Phát Silver Star nay chủ đầu tư đang chuẩn bị cho ra mắt một siêu dự án Green Star Sky Garden gồm phức hợp căn hộ Sky Garden và biệt thự, nhà phố ngay đường Nguyễn Lương Bằng nối dài và là khu phức hợp căn hộ cao cấp với giá mềm tại khu vực Quận 7.

❉  Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nằm trong khu vực quy hoạch và phát triển thành khu đô thị lớn.
❉  Giá chỉ từ 33 triệu/m2, giao nhà hoàn thiện chất lượng cao, tặng nội thất.

❉ Thanh toán ưu đãi 2%/tháng đến khi nhận nhà. Hỗ trợ vay ngân hàng từ A-Z.

❉  Đang triển khai giai đoạn đầu tiên, mua trực tiếp chủ đầu tư, giá tốt nhất quận 7.
❉  Đặt ưu tiên 50 Triệu/căn. Hoàn 100% số tiền nếu khách hàng không tiến hành giao dịch vì bất cứ lý do gì. Hỗ trợ vay ngân hàng từ A-Z tối đa 70% giá trị căn hộ. Cơ hội sở hữu căn hộ ngay giai đoạn đầu Giá tốt nhất. Khả năng sinh lợi cao 2%/tháng.

► Tên dự án: Green Star Sky Garden
► Chủ đầu tư: Hưng :Lộc Phát
► Tổng thầu xây dựng: Hòa Binh Corp
► Tổng diện tích: 52.648m2 + Mật độ: 36%
► Quy mô xây dựng: Căn hộ gồm 2 Block cao 26 tầng, 5 tầng trung tâm thương mại gồm: 903 căn, 16 căn duplex. Biệt thự nhà phố bao gồm: 111 căn.
► Dự kiến bàn giao: dự kiến 10/2020.

Dự án KingDom 101 Quận 10

 

  • Vị trí: 344 Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP. HCM
  • Chủ đầu tư: Tập Đoàn HoaLam (HoaLam Corporation)
  • Trung tâm thương mại: 3 mặt tiền đường
  • Đơn vị thiết kế: Từ ÚC Verticalstuduo & Butler associates
  • Đơn vị xây dựng: Số 1 Việt Nam COTECONS
  • Đơn vị quản lý vận hành: Công ty từ Mỹ JLL
  • Ngân hàng bảo lãnh và cho vay 75%: VIETBANK
  • Quy mô: 55,000 m2 – mật độ xây dựng 30%
  • Số block: 3 block tổng 986 căn (1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ)
  • Tầng cao: 30 tầng và 2 hầm gửi xe ô tô
  • Diện tích căn hộ: từ 48 m2 – 102 m2
  • Giá bán hiện tại:  65 triệu/đồng

Dự án Celadon City Tân Phú

Khu đô thị xanh Celadon City là dự án của Tập đoàn Gamuda Berhad – một đơn vị có uy tín và hơn 30 năm kinh nghiệm trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển đô thị tại Singapore, Malaysia, Ấn Độ, Đài Loan…
Dự án Celadon City bao gồm 4 khu căn hộ cao cấp : Ruby – Precinct , Sapphire – Precinct , Emerald – Precinct, Diamond – Precinct

  • Tổng diện tích dự án Celadon City : 82,4 ha
  • Tổng vốn đầu tư : 25.000 tỷ VND
  • Hình thức sở hữu : Sổ hồng sở hữu lâu dài
  • Hệ số sử dụng đất toàn khu là 1,67 lần
  • Mật độ xây dựng chỉ 20%
  • Số tầng cao : 15 tầng tối đa
  • Số căn hộ dự kiến: hơn 7000 căn hộ
  • Dân số : khoảng 28.000 người
  • Giá mở bán dự kiến : 45-50 triệu/m2

Dự án Charmington Iris Quận 4

Tiếp nối thành công đến thành công từ những dự án như Jamona Home Resort Thủ Đức, Jamon Golden Silk Quận 7, Charmington La  Ponit Quận 10…Tập đoàn quyết định cho ra thị trường dự án căn hộ xanh Charmington Iris tọa lạc tại 76 tôn thất thuyết, phường 18, quận 4. .

Dự án Charmington Tôn Thất Thuyết Quận 4 5 Phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, 7 phút đến Bitexco, 10 phút đến chợ Bến Thành

– Tên dự án: CHARMINGTON IRIS
– Chủ Đầu Tư: Công ty TNHH Sabeco HP
 Phát triển dự án: Sacomreal
– Vị trí: 76 Tôn Thất Thuyết, P.16, Q.4, TP.HCM
 Đơn Vị Tư Vấn: Cty CP Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Việt.
– Số lượng: 1.438 căn hộ & 14 căn Shophouse
– Quy mô: 16.645,3 m2 | MĐXD: 32,81 %.- Tầng cao: 35 tầng + 01 Hầm

Công trình được bố trí theo hình dáng khu đất, cao 35 tầng, nằm ôm eo theo các trục đường dự phóng và đường Tôn Thất Thuyết. Tận dụng tối đa về hướng nhìn.

Theo đại diện TTC Land, hơn 400 căn thuộc dự án Charmington Iris (Q.4) giữ chỗ cuối tháng 6/2018 đã hết 100% giỏ hàng. Hiện đơn vị này vừa chính thức nhận giữ chỗ khoảng 300 căn của block Iris Luxury. Mới triển khai 4 ngày tỉ lệ giữ chỗ đã đạt được 30%, giá tham chiếu khoảng 2.9 tỉ đồng/căn (chưa VAT). Theo ghi nhận có nhiều khách hàng đặt chỗ từ 3 căn trở lên, trong đó có nhóm khách mua sỉ.

Dự án Sky 89 Quận 7

Dự án Sky89 địa thế đắt giá trực diện biển sông, không gian sống thuận phong thủy, nơi trải nghiệm sống thượng lưu đáng tự hào cho mỗi cư dân với cụm tiện ích riêng đẳng cấp. Sky89 thừa hưởng tiện ích từ hàng loạt dự án danh tiếng liền kề & tiện ích ngoại khu khác tại Nam Sài Gòn. Sky89 là sản phẩm căn hộ cao cấp đầy tâm huyết của tập đoàn An Gia & Creed Group .

  • Tên dự án: Sky 89
  • Tọa lạc : 89 Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn An Gia & Creed Group
  • Nhà thầu thi công: Ricons – Tập đoàn Coteccons
  • Nhà thầu tư vấn giám sát: Core
  • Tổng quy mô : 42,458 m2
  • Tổng số tầng: 35
  • Tổng số căn hộ: 430
  • Các loại căn hộ: căn hộ(1 PN, 2 PN và 3 PN) và Penthouse
  • Diện tích căn hộ: 55.5 m2, 64.5 m2, 72 m2, 89 m2, 114 m2 .
  • Thời gian hoàn thành : Cập nhật sau…

Hiện chúng tôi đang có quỹ hàng căn tốt nhất dự án Sky 89, quý khách cần thông tin vui lòng xem thêm tại:

Dự án căn hộ cao cấp Eco Green Sài Gòn

Eco Green Sài Gòn là dự án do Xuân Mai Corp phát triển tại thị trường khu Nam trong bối cảnh đầy triển vọng nhờ hạ tầng phát triển nhanh chóng, hệ thống tiện ích đẳng cấp và sự suy giảm quỹ đất giúp cho khu vực này trở nên hấp dẫn, thu hút dòng vốn đầu tư.

Eco Green Sài Gòn Quận 7 có đặc điểm gì nổi bật:

► Được phát triển bởi chủ đầu tư có uy tín và tiềm lực tài chính sẽ đảm bảo mức độ lợi nhuận và dòng vốn cho người đầu tư.
► Mô hình hoạt động đa dạng gồm: căn hộ để ở, shophouse và cả Officetel khá dễ dàng cho các nhà đầu tư lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp.
► Giá bán dự kiến khoảng: 45triệu/m2 ~ 2 tỷ đồng/căn dễ dàng đầu tư, cơ hội sinh lời.

THÔNG TIN DỰ ÁN ECO GREEN QUẬN 7
► Tên dự án: Green Star Sky Garden
► Chủ đầu tư: Hưng :Lộc Phát
► Tổng thầu xây dựng: Hòa Binh Corp
► Tổng diện tích: 52.648m2 + Mật độ: 36%
► Quy mô xây dựng: Căn hộ gồm 2 Block cao 26 tầng, 5 tầng trung tâm thương mại gồm: 903 căn, 16 căn duplex. Biệt thự nhà phố bao gồm: 111 căn.
► Dự kiến bàn giao: dự kiến 10/2020.

Tìm hiểu ngay về dự án này và nhận thông tin về DS căn đẹp nhất:

Ngoài ra không thể nào bỏ lỡ siêu dự án cực HOT được nhiều người mong đợi nhất

Dự án Vincity Quận 9

  • Chủ đầu tư: Vingroup
  • Đơn vị phân phối chính thức: Đất Vàng Group
  • Tên dự án: Vincity quận 9
  • Khu thấp tầng” nhà phố và biệt thự” mang tên Vinhomes River Park
  • Khu cao tầng là căn hộ mang tên Vincity Grand Park
  • Quy mô dự án: 365 ha
  • Vị trí: trải dài từ đường Nguyễn Xiển , Phước Thiện, Sông Tắc, vành đai 3.
  • Diện tích công viên mảng xanh ven sông lên tới 50 ha
  • Mật độ xây dựng: 22%
  • Đơn vị xây dựng: Coteccon
  • Các loại hình bất động sản: nhà phố, biệt thự, căn hộ và Shophouse
  • Nhà phố liên kế: 1 trệt, 2 lầu
  • Biệt thự: 1 hầm; 1 trệt 2 lầu
  • Căn hộ: 50.000 căn
  • Số block: 72
  • Số tầng cao: 25 đến 36 tầng

Vì sao giá của Vincity chỉ khoảng 1 tỷ ?

Đây là mức giá truyền thông cho phân khúc nhà ở giá rẻ, tùy theo vị trí địa lý, tùy theo tỉnh thành mà giá của Vincity tại các tỉnh thành là khác nhau, giá của Vincity tại Hà Nội sẽ khác so với ở Tp.Hồ Chí Minh, cũng sẽ khác so với ở Hưng Yên

Xem nhiều hơn về dự án Vincity: Thông tin-giá bán-mặt bằng dự án Vincity mới nhất

Cảm ơn bạn đã xem bài viết, hãy share để mọi người cùng xem nhé, Xin cảm ơn!!!